1985〜1995年築, 専有面積7.05㎡〜27.05㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+3.3%
江戸川区
56.9万円/㎡
前年比-8.9%
MAC小岩ステーション
東京都江戸川区東小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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6階 / 17.05㎡の場合
相場
884万円
51.8万円/㎡
587
785
983
1,181
AI査定結果
推定相場価格
884万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜983万円
46.0万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月22日
MAC小岩ステーション
820万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 17.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 820万円 | 48.1万円 | 6階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/05 | 1,000万円 | 56.9万円 | 5階 | 17.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,000万円 | 56.9万円 | 6階 | 17.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/11 | 820万円 | 48.1万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 990万円 | 56.3万円 | 2階 | 17.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/18 | 860万円 | 50.4万円 | 6階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/21 | 750万円 | 44.0万円 | 6階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2023/02/05 | 798万円 | 46.8万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅8分 | 820万円 | 48.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 940万円 | 52.8万円 | 17.79㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/14 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 1,100万円 | 53.9万円 | 20.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 990万円 | 56.3万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/22 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,190万円 | 56.4万円 | 21.1㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、江戸川区では8.9%下落しています。